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【2024年版】ハウスメーカーの注文住宅と規格住宅を予算別に徹底比較！
皆さん、こんにちは！住宅士天皇のS.S.です。今回は、各ハウスメーカーの商品ごとの価格を予算別にまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください。
ハウスメーカーの価格帯とその特徴
まず、一つのメーカーでも商品によって金額差が大きいことが多いです。例えば、ハイブランドメーカーでも企画住宅なら予算内で収まることがありますし、逆に安いと思っていたメーカーでも断熱性能を上げると高くなることがあります。
予算別の価格帯
以下の表は各ハウスメーカーの坪単価を示しています。これは畳2枚×30坪、大体一般的な3L、4Lぐらいが入るサイズ感の金額です。この金額に消費税を加え、さらにカーテンや外構費用として800万から1000万程度を見込んでいます。
価格帯ごとのおすすめハウスメーカー
1000万円台
日本中で一番安いのは縦売り住宅です。飯田グループやはじめ建設などがこれを積極的に行っています。
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- オープンハウス：都市部で土地が高いエリアでも1000万円台で家を建てることができます。
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- アイダ設計：金額をグッと抑えることができ、土地にお金をかけることができます。
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- アイフルホーム、ヒノキア住宅、市場公務店：企画住宅を利用することで1000万円台で家を建てることが可能です。
2000万円台
2000万円台になると、壺単価が70万円から90万円後半の範囲になります。
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- クレバリーホーム、アイコム店、大和住権：これらのメーカーは2000万円台の価格帯で多くの選択肢を提供しています。
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- 三井ホーム、大和ハウス：最近参入してきたメーカーで、企画住宅なら2000万円前半で手が届くようになりました。
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- トヨタホーム、パンソニックホームズ：ハイブランド系の企画住宅がこの価格帯に入ってきています。
3000万円台以上
3000万円台になると、壺単価が100万円以上となります。
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- 脊髄ハウス、ヘイブルハウス、三井の自由設計、住友林業：これらのハイブランド系がこの価格帯を占領しています。
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- 脊髄ハウスの姉妹ブランド：一段階下がって2000万円台で実現できる商品もあります。
選び方のポイント
ハイブランドだから断熱性能が高いわけではありません。欲しいものによって選ぶ正解は違います。例えば、大空間を取りたいなら鉄骨メーカー、住友林業やアキュラホームが適しています。
また、土地にお金をかけたい場合は建物金額を抑えるのが良いでしょう。絶対にどのメーカーが一番というのは存在しませんが、お客様の要望によって一番が決まってきます。
最後に
最近の傾向として、物価上昇などにより注文住宅の金額が上がってきています。そのため、企画住宅を選ぶことで金額を抑えるのがトレンドとなっています。
皆様のご意見やご質問をお待ちしております。気になることがある方は、インスタグラムのメッセージでお問い合わせいただければお答えできる可能性があります。
それでは、次の動画でお会いしましょう！さよなら。
