注文住宅で後悔しないために知っておきたいこと
注文住宅を選ぶ際には、さまざまな要素を考慮する必要があります。特に、セキスイハイムやパナソニックホームズのような大手ハウスメーカーには、メリットとデメリットが存在します。
セキスイハイムのメリットとデメリット
セキスイハイムの最大のメリットは、工場生産による高い品質管理です。工場での生産により、施工ミスや現場でのトラブルを最小限に抑えることができます。これは、信頼性の高い家づくりを求める方には非常に魅力的です。
しかし、セキスイハイムには致命的なデメリットも存在します。それは、外観のデザインが「ダサい」と感じる人が多いことです。セキスイハイムのオーナーである筆者も、この点については同意しています。
パナソニックホームズの特徴
パナソニックホームズの大きな特徴は、継承土をクロスの下に張ることで、空気を清浄に保つ効果がある点です。アレルギー体質や花粉症の方には非常に魅力的な要素です。ただし、価格が高いため、コストパフォーマンスが悪いと感じることもあります。
平屋と2階建ての比較
家を建てる際に、平屋にするか2階建てにするかで悩む方も多いでしょう。それぞれのメリットとデメリットを見ていきましょう。
平屋のメリットは、すべての生活が1階で完結するため、家事動線が良く、階段の上り下りが不要です。しかし、平屋のデメリットは、土地が広く必要で、建築コストが高くなる点です。
一方、2階建てのメリットは、同じ面積の土地でも有効に使える点です。デメリットは、階段の上り下りが必要になることや、家事動線が複雑になることです。
収納の設計のポイント
収納スペースを設計する際には、何を収納するかを考えることが大切です。布団を収納する場合は、奥行き90cm、横幅1m20cmが必要です。服を収納する場合は、奥行き65cm、横幅1m35cmが目安です。パントリーの奥行きは45cm程度が理想です。
ローン審査のポイント
家を建てる際には、複数のハウスメーカーから見積もりを取ることが一般的ですが、ローン審査も重要です。複数の銀行にローン審査を依頼することは可能ですが、1～2社で審査が通れば十分です。
建具の選び方
お風呂の扉を選ぶ際には、引き戸か開き戸かで悩むことが多いでしょう。掃除のしやすさを重視するなら開き戸がおすすめです。引き戸は便利ですが、埃が溜まりやすい点がデメリットです。一番避けたいのは折れ戸で、掃除が非常にしにくいです。
外構の目地について
駐車場のコンクリートの目地には、砂利や玉流を使用することがおすすめです。玉流は強度があり、車が踏んでも問題ないため、目地材として適しています。
エアコンの設置場所と配管
エアコンを目立たない位置に設置したい場合、隠蔽配管を考えることが多いですが、デメリットも多いです。エアコンの買い替え時に断られる可能性があるため、できるだけ避けた方が良いでしょう。
コスト削減のポイント
予算がオーバーした場合、まず見直すべきは窓の数です。不要な窓を減らすことで、1個あたり6万～10万円の節約が可能です。また、シャッターや設備のグレードを下げることも効果的です。
家作りの成功のために
家作りで後悔しないためには、信頼できるハウスメーカーと優秀な営業マンを見つけることが重要です。家作りヒーローでは、全国で優秀な営業マンを紹介しています。詳しくはこちらのLINE登録からお問い合わせください。
よくある質問
最後に、家作りに関するよくある質問とその回答をいくつかご紹介します。
- テレビアンテナ付けた方がいいですか？
光派です。 - 玄関に窓いりますか？
いらない派です。 - 天井埋め込みじゃない業務用エアコンどう思いますか？
あまり好きじゃないです。 - コンセントここよく忘れるよの場所を教えてください。
ソファーの近くと収納の中。 - 手助手給は何がおすすめですか？
カーテンと照明。 - 天井高のおすすめは？
2m50。 - ストロップシンク欲しいなと思ってます。どう思いますか？
いらないです。 - 食洗機ありなし？
ありです。
ご視聴ありがとうございます。チャンネル登録高評価のほどよろしくお願いします。それではまたお会いしましょう。バイバイ
