【住宅価格】その予算で建てられる家はこれです!! 住宅のプロが徹底解説!!【注文住宅】
住宅購入を検討している皆さん、こんにちは！ 今日は住宅のプロが、予算別に建てられる家やその特徴について詳しく解説します。2024年の最新情報や住宅価格を下げるための裏技も紹介しますので、最後までお見逃しなく！
予算別の住宅価格とその特徴
まずは現在の建物価格の平均について見てみましょう。「住宅金融支援機構」の資料によると、以下のようなデータが出ています。
- マンション：4545万円
- 土地付き注文住宅：4397万円
- 土地なし注文住宅：3534万円
- 縦売り住宅：3495万円
- 中古マンション：2971万円
- 中古子建て：2480万円
これらの価格は、2020年のデータであり、2024年にはさらに1割程度上がっていると考えられます。
1000万円台の住宅
この価格帯はローコスト住宅に分類されます。建物の形はシンプルで、あまり高性能ではないことが多いです。材料費を減らしたり、施工の品質を程々にしたりすることで、この価格帯を実現しています。
2000万円台の住宅
この価格帯では、注文住宅でしっかりと要望を取り入れた上で、ある程度の性能を確保することが可能です。ただし、本体価格だけでなく、付帯工事費用も含めると、この範囲内で収めるのは難しいことが多いです。
3000万円台の住宅
この価格帯では、要望をしっかりと反映させ、性能も高めることが可能です。太陽光発電、蓄電池、耐震性能、断熱性能など、さまざまな高性能設備を取り入れることができます。
4000万円台の住宅
この価格帯では、かなり自由度が高く、性能も要望も十分に満たすことが可能です。建物の大きさも比較的大きく作ることができ、贅沢な要望にも応えられます。
5000万円台の住宅
この価格帯では、性能にこだわることで非常に高性能な住宅を建てることができます。ただし、あれもこれもと要望を詰め込むとさらに費用がかかるため、優先順位をしっかりと考えることが重要です。
2024年の住宅価格を下げる裏技
2024年には、「子育てエコホーム支援事業」という補助金制度があり、省エネ性能の高い住宅を取得するための支援が行われます。
- 長期医療住宅：100万円の補助
- 是知住宅（ゼロエネルギーハウス）：80万円の補助
この補助金を活用することで、初期コストを抑えることができます。また、省エネ性能の高い住宅は光熱費やメンテナンス費用も抑えることができます。例えば、高熱費が月3万円下がるとすると、35年間で1260万円の節約になります。さらに、メンテナンス費用も1万円下がるとすると、35年間で420万円の節約になります。これらを合計すると、1780万円の節約が可能です。
このように、補助金や省エネ性能を活用することで、実際のコストを大幅に下げることができます。
まとめ
2024年の住宅購入を検討する際には、予算別に正しい考え方を持つことが重要です。長期的な視点で省エネ性能やメンテナンス費用を考慮し、補助金を活用することで、コストを抑えながら高性能な住宅を手に入れることができます。
詳細な情報は、こちらのリンクからもご確認いただけます。家作りの成功を目指して、ぜひ参考にしてください。
最後までお読みいただきありがとうございました！この記事が皆さんの参考になれば嬉しいです。
